发布日期： 2025-04-07 08:53:07 来源：新产品展示
深圳南山汉园茗院售楼处电话：，项目坐落留仙大路以东，长岭一号路以北，由深圳市汉园房地产开发有限公司进行开发，用地性质为二类寓居用地，用地面积约2.0万㎡，建筑面积约11.6万㎡，其间住所10.8万㎡（含2.4万㎡保证性住所），商业4650㎡，9班幼儿园2400㎡（独立占地2700㎡）。汉园苑分两个地块A区和B区，A 区是由4栋高层住所和1栋保证房组成，总1014户，其间保证房331户，可售商品房683套；一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保证房；B区由3栋三个单元、裙房组成，其间一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套；
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汉园茗院项目的开发商为深圳市汉园房地产开发有限公司，由深圳市新润园房地产开发有公司控股。
继上一年红盘“海德园”之后，新润园再度提笔，以豪宅基因再度伏笔深圳人文高地，让实力再继荣耀，于山湖城之间，执匠心筑就上境，全力打造深圳又一标杆项目。
一所是南边科技大学。世界公认的四大威望大学排名中，南科大都进入了我国“一流大学”方阵。2022年的录取分数也很牛，重生最低高考效果630分，重生最低高考分接连四年稳居广东省内高校前茅。重生高考均匀效果全体高出本科线个省份生源百分比进入理科前2%，17个省份生源百分比进入理科前1.5%。
另一所是天津大学佐治亚理工学院。由天津大学和美国佐治亚理工学院一起举行的非独立设置中外协作办学组织，学位与佐治亚理工学院亚特兰大本部完全一致，已开学。
西丽湖世界科教城聚集了深圳50%以上的高校资源和深圳60%以上的高层次人才，成为深圳高新人才最聚集的区域，
这儿能够说是深圳的“海淀区”，未来有望成为深圳寓居人口学历最高的区域之一。
值得一提的是，正在建造的南山立异大路，依托推进13号线科苑大路地下空间归纳开发，经过统筹地上地下空间、链接立异工业资源，打造12公里、多元立体复合的“城市立异脊柱” 。
从北到南串联起西丽湖世界科教城、留仙洞总部基地、高新区、后海，集聚世界级的立异资源，打造全球科学技能立异中心的“科技星光大路”。
第三工业，现在的西丽片区，再也不是旧日的“南山北”，购房者心目中6的关闭主城区现已翻开多条方便通道，成为深圳三大重点建造片区。西丽湖世界科教城“源头立异渠道”建造让区域成为深圳尖端人才高地，叠加西丽高铁纽带开工建造，西丽未来价值无可限量。
从上一年8月深圳市审议经过《关于支撑西丽湖世界科教城建造的若干意见》到10月《广东省科学技能立异“十四五”规划》清晰西丽湖世界科教城的建造，规划依照“基础研究+技能攻关+效果工业化+科技金融+人才支撑”思路，高标准建造的“中心智力区”，西丽湖世界科教城被确定为深圳推进粤港澳大湾区建造的严重战略渠道之一。
6月24日，《深圳特区报》报导，到2021年末，西丽湖世界科教城共集聚国家省市各类立异载体519家、国家高新技能企业1062家，具有6.2万在校大学生和2.4万科教人才，开始形成了全过程创重生态链条。
此外，作为深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，规划约60万高端就业人口，未来将打造超3000亿工业集群，极大助力区域腾飞。
能够预期，西丽湖世界科教城作为深圳未来一个时期科学技能立异开展的“主战场”，规划打造粤港澳大湾区和深圳社会主义先行演示区建造的重要引擎与演示载体，成为粤港澳大湾区世界科学技能立异中心的重要支撑，将打造成大湾区立异驱动开展的中心动力源，科技、教育、工业、金融“四交融”演示区，世界一流的创重生态高地，世界科技敞开协作的引领区；成为深圳科教精英聚集地，为片区带来巨大高端商务寓居需求。
除此外项目还具有塘朗山和西丽湖的优质山水资源，被业界称为“西丽最优质的山水藏馆”。
项目拥享城市中心不行再生的山水资源，270°环幕景象面，直面长岭皮水库无敌景象；尽揽无遮挡塘朗山千顷绿意，纵情享用阳光、鲜氧。
完善日子配套。作为留仙大路上闻名的商务坐标，项目楼下旁便是京基约3.7万㎡潮流商业、高端公寓和住所配套，满意工作、寓居、购物、餐饮、休闲、文娱等多种功用。这就具有类似于宏发万悦山一样的热销基因。
教育方面，汉园茗院自带一所9班幼儿园，周围配建了一所九年一贯制的校园，是本来的长源小学撤除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制校园。现在划编为南边科技大学教育集团（南山）长源小学
现在项目的学区规模内有三所校园，分别为南科大试验校园、南科大第二试验小学、南科大塘朗小学。
中学有哈工大试验校园、龙珠校园初中部、南山外国语桃源中学三所校园，全体教育资源较丰厚。
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